ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವಿವಿಧ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಾರಂಭ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಚೈತನ್ಯದ ಸೂಚನೆ

ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆ, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ, ಹೆಬ್ಬಾಳ ಮತ್ತು ತಣಿಸಂದ್ರ, ಈ ಐದು ಪ್ರದೇಶಗಳು 2026ರಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಸ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತಿವೆ. ಐಟಿ ವಲಯಗಳಿಗೆ ಸಾಮೀಪ್ಯ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಮಗಾರಿಗಳು ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣಗಳಾಗಿವೆ.

ಹೆಚ್ಚು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು

ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ ಜಾಲ ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಈ ಐದು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಗಮನ ಸೆಳೆಯುತ್ತಿವೆ. ಪಣಾತೂರಿನಲ್ಲಿ ಜುಲೈ 2026ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಲಿರುವ ಸುಮಧುರ ಎಲಿಸಿಯಂ ಯೋಜನೆ, ಓಲ್ಡ್ ಮದ್ರಾಸ್ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಬ್ರಿಗೇಡ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ 5,600 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್, ಹಾಗೂ NH-648 ಮತ್ತು ITPL ಸಮೀಪದ ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿ ಗೋದ್ರೇಜ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್‌ನ 20 ಎಕರೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್, ಇವೆಲ್ಲವೂ ಈ ವಲಯದ ಯೋಜನಾ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರ್ಪಡೆಯಾಗಿವೆ.

ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ಪೂರಕವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು

ನಮ್ಮ ಮೆಟ್ರೋ ಹಂತ 2 ಮತ್ತು 3, ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ಟೌನ್ ರಿಂಗ್ ರೋಡ್ ಮತ್ತು BMIC ಕಾರಿಡಾರ್, ಇವು ಹೊಸ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುವಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ನೆರವಾಗುವ ಅಂಶಗಳಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ಈ ಕಾಮಗಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಉಲ್ಲೇಖಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪೂರೈಕೆಯ ಪ್ರತಿಸ್ಪಂದನೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಯೋಜನಾ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್‌ನ ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಿಧಗಳು

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ 2026ರಲ್ಲಿ ಮಹಾಮಾರಿ ನಂತರದ ಚೇತರಿಕೆಯ ಹಂತ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 100ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಯೋಜನೆಗಳು ಬರಲಿವೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ SNN ಬಿಲ್ಡರ್ಸ್‌ನ 552 ಘಟಕಗಳ ಮೊದಲ ಹಂತದ 120 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರದ ಗಗನಚುಂಬಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು, ಜಿಗಣಿಯಲ್ಲಿ ಸತ್ವ ಗ್ರೂಪ್‌ನ 100 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರದ ಕಡಿಮೆ ಸಾಂದ್ರತೆಯ ಯೋಜನೆಗಳವರೆಗೆ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು ಇಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿವೆ.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಕರ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಯೋಜನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಭೌಗೋಳಿಕ ಸ್ಥಾನ, ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ಅದೇ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ನಿರ್ಧಾರ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟಿನ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಿದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತಿವೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬೆಲೆ ದತ್ತಾಂಶ ಮತ್ತು ಹರಾಜು ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಗೊಳ್ಳಲಿವೆ. ಈ ವಲಯಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸುತ್ತಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕೃತ ಯೋಜನಾ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಕಾಲಮಿತಿಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಗಮನಿಸುವಂತೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.